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Avv. Stefania Sbressa Agneni

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Autrice per Giuffrè Editore

Scrive per la rivista di Vercelli La Grinta

Autrice per diversi blog giuridici

Iscritta all'Albo degli Avvocati di Verbania

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La mancata registrazione del contratto di locazione di immobili è causa di nullità dello stesso.
Comunque quando la mancata registrazione sia la sola causa di nullità, può produrre i suoi effetti con decorrenza ex tunc, nel caso in cui la registrazione sia effettuata tardivamente.
Lo ha stabilito la sentenza n .23601/2017.

La Corte sottolinea anche che è nullo il patto con il quale le parti di un contratto di locazione di immobili ad uso non abitativo, concordino occultamente un canone superiore a quello dichiarato.

Tale nullità vitiatur sed non vitiat, con la conseguenza che il solo patto di maggiorazione del canone risulterà insanabilmente nullo a prescindere dall'avvenuta registrazione.

 

 

Articolo dello Studio Legale Sbressa Agneni

Articolo pubblicato nella sezione " News dalla Corte "

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Scritto da AVV. SBRESSA AGNENI

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