Questo articolo è stato scritto da:
Avv. Stefania Sbressa Agneni
contatto diretto mobile : +39 340 79 65 261
Autrice per Giuffrè Editore
Scrive per la rivista di Vercelli La Grinta
Autrice per diversi blog giuridici
Iscritta all'Albo degli Avvocati di Verbania
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La comunione si scioglie con la divisione, che attribuisce a ciascun condividente, in luogo del diritto di quota, un diritto esclusivo di pari valore.
Della comunione ordinaria ciascun partecipante può sempre chiedere la divisione, salvo che vi sia un vincolo di rimanere in comunione per un certo tempo.
Tale vincolo può derivare da una convenzione stipulata dai contitolari oppure, trattandosi di comunione ereditaria, può essere stato imposto dal testatore.
La legge però non ammette che il vincolo possa durare oltre un certo numero di anni.
La divisione può farsi d'accordo tra le parti con un contratto di divisione.
In mancanza di accordo, viene fatta dal giudice secondo alcuni criteri fissati dalla legge.
Infine, vi ricordiamo che la divisione deve aver luogo in natura, se la cosa può essere comodamente divisibile in parti corrispondenti alle quote dei comproprietari.
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Articolo dello Studio Legale Sbressa Agneni
Articolo pubblicato nella sezione " Buono a sapersi "
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