LE OBBLIGAZIONI REALI.

Talvolta un'obbligazione è a carico di un soggetto se ed in quanto egli sia e resti proprietario di una determinata cosa, o titolare di un diritto reale su di essa.
Tale obbligazione è intrinsecamente collegata con il diritto reale (obbligazione reale o propter rem).

Per lo più le obbligazioni di questo tipo si manifestano nei rapporti di vicinato fondiario, o quando su una cosa coesistono diritti reali spettanti a persone diverse.
Per esempio ciascun partecipante alla comunione ha l'obbligo di contribuire nelle spese per la conservazione e il godimento della cosa comune.

Le obbligazioni reali sono inerenti a un diritto reale sia nel senso che chiunque succeda in tale diritto diventa obbligato, sia nel senso che l'obbligato può liberarsi rinunciando al diritto stesso in favore dell'altra parte.

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