La vendita con patto di riscatto è una vendita sottoposta a condizione risolutiva potestativa ovvero il venditore si riserva il diritto di riavere la cosa venduta mediante la restituzione del prezzo e i rimborsi stabiliti dalla legge.
Vi si ricorre di solito quando il venditore è indotto a vendere per realizzare denaro liquido, ma spera di poter entro un certo termine avere la somma necessaria per farsi restituire la cosa venduta.
La vendita produce i suoi effetti, ma questi si eliminano se il venditore dichiara di voler riscattare la cosa venduta.
Basta questa dichiarazione a far reiterare la cosa nel patrimonio del venditore: non occorre un nuovo contratto di vendita in senso inverso.
L'esercizio del diritto di riscatto è sottoposto ad un breve termine di decadenza.
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Articolo dello Studio Legale Sbressa Agneni
Articolo pubblicato nella sezione " Buono a sapersi "
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