POSSIAMO INTESTARE LA CASA AL FIGLIO MINORE?

Preg.mo avv. Stefania Sbressa Agneni,

Io e mio marito non andiamo più d'accordo da tempo e siamo rimasti insieme soltanto per nostro figlio Marco che ora ha dieci anni.

Ora stiamo pensando concretamente di procedere con la separazione. Tra di noi, nonostante la fine del sentimento, c'è accordo sulle condizioni di natura economica. La casa coniugale è intestata ad entrambi ed io vi continuerò ad abitare con nostro figlio. Ci preme il suo futuro, soprattutto in momenti difficili e di crisi economica come quella del nostro paese.

Vorremmo intestare la casa a Marco, possiamo farlo?

(Linda,Gattinara)

Cara Linda,

in primo luogo per poter donare la casa vostro figlio, è necessaria l'autorizzazione del Giudice Tutelare in quanto si tratta di un atto di amministrazione straordinaria in favore del minore il cui via libera può essere direttamente richiesto al notaio, oppure al Tribunale come atto di volontaria giurisdizione.

Le faccio presente che il mutuo rimarrà ovviamente intestato ai genitori che non potranno portare in detrazione né la spesa né gli interessi passivi, come viene precisato dall'Agenzia delle Entrate che specifica che la detrazione del mutuo è ammessa solo per chi risulta contemporaneamente intestatario del contratto di mutuo e dell'immobile.