Questo articolo è stato scritto da:
Avv. Stefania Sbressa Agneni
contatto diretto mobile : +39 340 79 65 261
Autrice per Giuffrè Editore
Scrive per la rivista di Vercelli La Grinta
Autrice per diversi blog giuridici
Iscritta all'Albo degli Avvocati di Verbania
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Preg.mo Avv. Sbressa Agneni,
sono in trattative per affittare un piccolo immobile in centro a Milano ed un potenziale inquilino, un famoso professionista della città, mi ha proposto ad un canone di locazione elevato, un contratto in forma verbale.
Vorrei sapere se è lecito e se posso farlo.
Grazie per la risposta che la autorizzo a pubblicare. Con molta stima.
Ludovica '80 ( Vergiate-Varese)
Cara Ludovica,
la locazione di un immobile dietro pagamento del canone di affitto, sulla base di un semplice accordo verbale è considerata nulla dalla legge.
La legge n. 431/1998, all'articolo 1 stabilisce espressamente che per la stipula di validi contratti di locazione è richiesta la forma scritta.
Quindi, l'accordo verbale non è valido anche per assicurare una maggiore trasparenza e per imporre il rispetto degli obblighi fiscali.
Si precisa che questa consulenza online è stata fornita dietro pattuito compenso forense.
Articolo dello Studio Legale Sbressa Agneni
Articolo pubblicato nella rubrica " Diritto e Sentimenti "
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ASSISTENZA LEGALE
Ti serve assistenza legale su questo argomento ? Contatta subito lo Studio Legale Sbressa Agneni, compila il nostro modulo di consulenza online / telefonica.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
