LA CAPARRA CONFIRMATORIA: COME FUNZIONA?

La caparra confirmatoria è un istituto giuridico che ha la funzione di rafforzare il diritto del credito al risarcimento del danno.

Nello specifico, consiste in una somma di denaro o in una quantità di cose fungibili che una parte dà all'altra al momento della conclusione del contratto.

Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto ritenendo la caparra a titolo di risarcimento del danno. Se invece è inadempiente la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra.

Evidenziamo che questa è solo una facoltà attribuita al creditore insoddisfatto, il quale può anche, se lo preferisce, insistere per l'esecuzione del contratto o domandarne la risoluzione secondo le regole generali.

In questo caso la caparra costituisce nelle mani di chi l'ha ricevuta una garanzia per il pagamento dei danni che saranno liquidati dal giudice.

Se il contratto viene adempiuto, la caparra deve essere restituita o imputata alla prestazione dovuta.

Infine vi informiamo che la somma versata a titolo di acconto sul prezzo non può considerarsi come caparra, se non quando risulti che le parti hanno inteso attribuirle tale funzione.

In pratica la caparra confirmatoria è una tutela contro l'inadempimento.

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